Buenos Aires "arde" de turistas

Muchas guías turísticas definen a Buenos Aires como una ciudad ideal para ir de compras.

"Soy Pilar, vengo de Zaragoza, España, y me gustó mucho Buenos Aires. Muy grande, muy linda, ¡y muy barata para hacer shopping!"

Este testimonio recogido en el turístico barrio de San Telmo parece reflejar lo que opina la mayoría de los visitantes extranjeros que llegan a la capital argentina.

Buenos Aires "arde" de turistas. Cada vez más, gente de otros países llega a la ciudad tentada por su enorme oferta cultural, el buen clima y por el tipo de cambio favorable, luego de la devaluación del peso en 2001.

De hecho, algunas guías turísticas internacionales definen a Buenos Aires como "la mejor ciudad para hacer compras de todo el mundo".

Esto se traduce en hoteles colmados, vuelos agotados y calles céntricas atestadas de extranjeros.

"Me gusta cómo la gente se encuentra en las calles¿ La cerveza es buena, y las chicas son muy lindas", se entusiasma Peter, un alemán recién llegado de Frankurt.

Crecimiento sostenido

Desde el año 2003 hasta la fecha venimos creciendo a un ritmo del 12 % anual en lo que se refiere al turismo extranjero en Buenos Aires Marco Palacios, presidente de la Cámara Argentina de Turismo

Y no sólo por tierra y aire llegan los visitantes: cuando termine esta semana, habrán anclado en el puerto de la ciudad once cruceros de lujo, con cerca de 20.000 turistas de alto poder adquisitivo a bordo.

El turismo internacional crece año tras año en la ciudad, como explica Marco Palacios, presidente de la Cámara Argentina de Turismo:

"Desde el año 2003 hasta la fecha venimos creciendo a un ritmo del 12 % anual en lo que se refiere al turismo extranjero en Buenos Aires. Los últimos números conocidos son los del año pasado, que han venido 3.700.000 turistas, y calculamos que este año vamos a seguir creciendo a un ritmo de entre el 10 y el 12%."

¿Y de dónde vienen los turistas? "La mayoría viene de los países limítrofes -Brasil, Chile-, y de los internacionales la mayoría son españoles e italianos. Pero el mayor crecimiento exponencial lo ha tenido Estados Unidos", explicó Palacios.

US$1= $3

Durante la década de los noventa, un peso argentino equivalía a un dólar. Pero luego de la crisis que azotó al país a fines de 2001, la moneda local fue perdiendo valor y hoy un dólar vale tres pesos.

La dueña que me alquila el departamento no me quiere renovar el contrato porque se lo va a alquilar a un extranjero, y obviamente se lo va a cobrar en dólares Juan Virginillo, argentino

Palacios explica que Buenos Aires es -en promedio- seis veces más barata que Europa para hacer compras, y cinco veces más barata que Estados Unidos.

Paralelamente, cada vez más turistas extranjeros que se enamoran de la ciudad deciden invertir en propiedades. Esto inevitablemente ha disparado el precio de los inmuebles - y también de los alquileres.

"Vivo en el barrio de Congreso y estoy viviendo una situación bastante difícil: la dueña que me alquila el departamento no me quiere renovar el contrato porque se lo va a alquilar a un extranjero, y obviamente se lo va a cobrar en dólares", protestó Juan Virginillo, de 27 años.

"Es un precio al que yo no puedo apuntar. Me indigna, deberían regular esto de alguna forma", agregó.

'Boom' inmobiliario

El de Juan no es un caso aislado. El arquitecto José Rozados, director de la consultora Reporte Inmobiliario, confirma este fenómeno.

Muchos propietarios han optado por sacar sus departamentos del alquiler tradicional y volcarlo hacia los visitantes extranjeros José Rozados, consultora Reporte Inmobiliario

"Muchos turistas deciden residir en su estadía en Buenos Aires en apartamentos amoblados. Entonces, muchos propietarios han optado por sacar sus departamentos del alquiler tradicional, para el habitante de la ciudad, y volcarlo hacia los visitantes extranjeros."

"Así, obtienen una renta mucho mejor, que en determinadas localizaciones puede superar hasta tres o cuatro veces al alquiler tradicional. Obviamente, esto impacta en los precios de alquileres para los nativos."

Rozados ejemplificó: "En el barrio de San Telmo, un departamento de dos ambientes para un inquilino tradicional sale alrededor de US$217 dólares, mientras que si se lo alquila en forma temporaria a un turista, puede estar saliendo unos US$755."

Lo cierto es que el turismo no para de crecer en la ciudad, y miles de visitantes siguen llegando para disfrutar del tango, las compras, el asado y para partir hacia otros puntos turísticos del país como las Cataratas del Iguazú, las sierras de Córdoba y la Patagonia.